Appartement 2 pièces (35.9 m²) à vendre - Rodez (12000)

Description

Voilà le produit idéal par excellence, quartier Combarel (av Louis Lacombe), sur l'une de nos copropriétés Foncia de seulement 8 lots. Ce 2 pièces traversant a tout pour séduire les investisseurs comme les primo-accédants : un style soigné, alliant chaleur et luminosité, et une atmosphère agréable qui se ressent dès l'entrée. Son cadre verdoyant et sa vue dégagée sur Rodez ne manqueront pas de séduire. Depuis le séjour comme depuis la chambre, les fenêtres s'ouvrent sur un panorama mêlant végétation et toits du centre-ville, offrant un véritable sentiment d'évasion en plein cœur urbain. La chambre, spacieuse et au calme, assure un confort optimal. La salle d'eau avec WC, bien que de taille modeste, bénéficie d'une fenêtre, garantissant une ventilation naturelle appréciable. Le bien est en excellent état et parfaitement entretenu. La présence d'une chaudière à condensation neuve constitue également un atout. Le logement est vendu libre de toute occupation, le départ de la locataire étant prévu pour le 3/09/2026. Une opportunité idéale pour s'y installer dès la rentrée ou repartir sur un nouveau bail aux conditions du marché.