Studio (29.71 m²) à vendre - Marignane (13700)

Description

Appartement T1 à Marignane, avec emplacement de parking privatif Au 2ème étage d'un petit immeuble de 1990 comptant 3 niveaux, découvrez ce T1 lumineux de 30,73 m², idéalement pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une salle de bain, et bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur la parc de la copropriété, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique, sans dépendre du collectif. Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation ou une mise en location rapide dès l'acquisition. Marignane offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités du secteur, et séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de petite surface facile à louer.