Appartement 3 pièces (82.3 m²) à vendre - Rodez (12000)

Description

Au sein d'une copropriété FONCIA, découvrez ce bien atypique à l'esprit loft qui séduira les amateurs de volumes et de lumière. Dès l'entrée, la magnifique pièce de vie de 52 m² impose le ton : espace ouvert, cuisine équipée intégrée et trois baies vitrées qui inondent les lieux d'une luminosité rare pour un rez-de-chaussée. Les ouvertures en double vitrage et les volets motorisés assurent confort thermique et tranquillité au quotidien. Le bien se compose d'une véritable chambre de plus de 13 m², d'une seconde pièce de 7,5 m² idéale en chambre d'enfant, bureau ou dressing, ainsi que d'une belle salle d'eau avec WC prolongée d'une buanderie attenante des plus pratiques. Deux atouts achèvent de convaincre. D'abord le côté intimiste des lieux, peu visibles depuis l'extérieur, qui offre une vraie sensation de cocon en plein cœur de ville. Ensuite l'intelligence de la distribution : aucun couloir, donc aucune perte d'espace. Chaque mètre carré est ici exploité avec justesse. Un T3 rare, à la fois lumineux, fonctionnel et plein de caractère, à venir découvrir sans tarder.