Appartement 2 pièces (53 m²) à vendre - Evry (91000)

Description

📍 10 Square Lamartine – 91000 Évry-Courcouronnes À seulement 6 minutes à pied du RER D (Évry-Courcouronnes) et proche écoles, commerces et université. Appartement T2 – 53 m² Carrez (dernier étage, 5e sous toiture) Annexes incluses : parking sécurisé + cave 💰 Prix : 105 000 € ➡ Prix/m² : 1 981 € / m² 📊 Rentabilité locative Loyer actuel : 770 € CC / mois Revenus annuels : 9 240 € Rentabilité brute : 8,8 % 📑 Bail non meublé jusqu'en 2028 ! 🔄 Renouvellement automatique de 3 ans si aucun congé légal n’est donné → sécurité locative assurée 🔒 Sécurité & Gestion ✅ Gestion locative Foncia ✅ Garantie Loyers Impayés (GLI) incluse ✅ Locataire en place – aucune vacance locative