Appartement 2 pièces (22.98 m²) à vendre - St Pierre La Mer (11560)

Description

FONCIA Transaction à Saint-Pierre-la-Mer vous propose cet appartement T2 lumineux, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Fleury - Saint-Pierre-la-Mer , à moins de 600 m de la mer et des commerces. Le bien : D'une surface de 26,11 m² , l'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 12,36 m², d'une chambre de 6,13 m², d'une salle d'eau avec WC (2,43 m²) et d'un dégagement (2,06 m²). Un balcon de 3,13 m² , avec une exposition Sud-Est , offre une magnifique vue mer — un atout rare et recherché. Le logement est en bon état général , ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un chauffage électrique individuel , gage de maîtrise des consommations. La résidence dispose également d'un espace vert (jardin commun). Idéal pour : Une résidence de vacances au bord de la mer, dans un cadre serein Un investissement locatif saisonnier attractif, à proximité immédiate du littoral Le bien est libre à la vente. Performances énergétiques (DPE) Indicateur Valeur : Étiquette énergie D/ Étiquette climat B/ Consommation 241 kWh/m²/an/ Émissions GES 7 kg CO₂eq/m²/an Informations financières : Poste Montant : Charges de copropriété 450 € / an Taxe foncière 489 € / an Nombre de lots (copropriété) 518 Bien soumis au statut de la copropriété. Contact Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller FONCIA Sébastien Morange : 📞 06 07 06 16 53 | ✉️ [email protected]