Appartement 2 pièces (37 m²) à vendre - Toulouse (31000)

Description

VENDRE – T2/PLATEAU À RÉNOVER – QUARTIER ESQUIROL – 36m² CARREZ / 50m² UTILES Emplacement rare et plein de potentiel ! Situé au dernier étage d’un ancien hôtel particulier de charme, en plein cœur du quartier Esquirol, ce plateau de 36 m² loi Carrez (50 m² de surface utile) attend votre projet de rénovation. 🔹 À rénover intégralement – idéal pour imaginer un espace sur mesure 🔹 Volumes atypiques, belle hauteur sous plafond, possibilité de créer un T2 optimisé 🔹 Dernier étage, lumineux et calme 🔹 Petite copropriété pleine de cachet 🔹 À deux pas du métro, des commerces, du centre-ville et des quais 💡 Idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec possibilité de déficit foncier. Fort potentiel de valorisation après travaux. Emplacement premium – Quartier Esquirol, très recherché pour sa vie de quartier, son architecture et sa proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.