Appartement 4 pièces (76.39 m²) à vendre - Grenoble (38100)

Description

Julie LE GREGAM (O63411O14O) vous propose, en exclusivité, ce T4 de 76,39m² (loi Carrez) avec terrasse de 22m², à GRENOBLE, limite ST MARTIN D'HERES, secteur Grand Châtelet. Dans une copropriété de 2014, parfaitement entretenue, Résidence L'Aquarelle, ce spacieux appartement se situe au 5e étage. Exposé Sud Ouest, il se compose: - d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (29.22m²) - d'une chambre parentale avec salle d'eau - WC - d'un coin nuit offrant 2 belles chambres (10.22m² et 11.37m²) - d'une seconde salle de bains - WC indépendant. La pièce de vie ainsi que deux des chambres donnent sur la terrasse de 22m². Les atouts: - copropriété fermée et bien entretenue, - chauffage et eau chaude collectifs - urbain, - volets roulants électriques. - étage élevé Charges annuelles : 2 040.43 € (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur...). Taxe foncière 2025 : 2298 €. 👉 Possibilité d’acquérir un garage en sus (15 000 €). A découvrir sans tarder, et en visite virtuelle: https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=gFLuX9vVPMm__;!!Crl_UZAnlZw!6ALK7FKezXP-48k-o-GYpnFpbd47vwh6ViG-NU36azIz27xppiiSF7ssGpzsUulJafxWtXfVYVeHI9r3Oq6IZaPu58k$