Appartement 2 pièces (35 m²) à vendre - Montpellier (34000)

Description

QUARTIER SAINT-LAZARE / proche BEAUX-ARTS : Découvrez ce T2 de 35 m² avec mezzanine, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant calme, luminosité et cadre verdoyant. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement optimisé sans perte d’espace. Il comprend une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec placard, ainsi qu’un salon/séjour donnant accès à un balcon agréable, avec une vue dégagée sur la verdure, rare en milieu urbain. La mezzanine, véritable atout, permet de créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente, augmentant le confort et la surface utile du logement. Le dernier étage garantit tranquillité et absence de vis-à-vis, tout en assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’emplacement est un véritable point fort : situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun. L’accès rapide au centre-ville de Montpellier, aux pôles universitaires et aux grands axes fait de ce bien une valeur sûre pour un investissement locatif, avec une demande locative soutenue, ou un pied-à-terre pratique et agréable. Un bien rare sur le secteur, réunissant dernier étage, balcon, mezzanine et environnement verdoyant, à visiter sans tarder.