Appartement 2 pièces (59 m²) à vendre - Carcassonne (11000)

Description

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Au cœur de la Bastide Saint-Louis, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2008 dans le cadre de la loi Malraux, découvrez cet appartement T2 de 59 m², situé au 1er étage, en parfait état. Le logement offre de très beaux volumes avec un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant. L’appartement est loué depuis mars 2016 à une locataire retraitée, assurant une stabilité locative appréciable. Données locatives : Loyer : 415 € / mois Provisions pour charges : 39 € / mois Charges & fiscalité : Taxe foncière : 1 167 € / an, dont 159 € de taxe d'ordures ménagères Charges de copropriété : 759 € / an, dont 381 € récupérables sur le locataire Situé dans un immeuble de caractère rénové avec soin, ce bien constitue un investissement patrimonial sécurisé, au sein d’un secteur central et recherché. Un bien idéal pour investisseur recherchant cachet, qualité de rénovation et stabilité locative.