Studio (26.22 m²) à vendre - Grenoble (38100)

Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA – GRENOBLE | Secteur Eaux Claires – Idéal Investisseur Situé 9 rue Henri Dunant à Grenoble, au sein d’un immeuble des années 60, venez découvrir ce T1 de 26,22 m², situé au 2ᵉ étage, actuellement LOUÉ. L’appartement est vendu occupé, avec un bail non meublé en cours signé le 9 septembre 2019. Le locataire est sérieux et à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. 💰 Revenus locatifs actuels : • Loyer principal : 414€ / mois • Provision sur charges : 28 € / mois 📍 Secteur Eaux Claires, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, garantissant une bonne attractivité locative. 🧾 Taxe foncière 2025 : 1086 € ➡️ Produit idéal pour investisseur, vendu avec locataire en place. 📞 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter : François LAGNEUX – Foncia Transaction O6 17 91 78 57 EXCLUSIVITÉ FONCIA