Studio (22.28 m²) à vendre - Toulon (83100)

Description

Appartement 1 pièce de 22,28 m² avec terrasse – Investissement locatif Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2016 et bien entretenue, cet appartement de 22,28 m² bénéficie également d’une agréable terrasse. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en août 2027, permettant ainsi à l’investisseur de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Le loyer actuel s’élève à 405,11 € HT par mois, auquel s’ajoutent 129 € de charges mensuelles, soit un montant total de 534,11 € TTC par mois. À l’issue du dispositif Pinel, une revalorisation du loyer peut être envisagée, offrant un potentiel d’augmentation des revenus locatifs. Une place de stationnement en sous-sol est également disponible à la vente. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.