Maison 6 pièces (132.18 m²) à vendre - Antony (92160)

Description

📞 POUR TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENT OU VISITE : Mr ALIOUAT RACHID 07 62 38 94 95 Consultant Immobilier – FONCIA Châtenay-Malabry. Découvrez cette maison individuelle spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. Alliant le charme de l'existant à des travaux de modernisation récents, ce bien offre un cadre de vie clé en main. LES POINTS FORTS : Surface généreuse : 132,18 m² habitables pour une surface totale au sol de 165,18 m². Travaux récents : Extension et aménagement de 48,48 m² de surface de plancher supplémentaire, achevés et certifiés conformes en mai 2023. Potentiel Bonus : Grenier aménageable offrant la possibilité de créer un nouvel espace de vie (suite parentale, bureau ou salle de jeux). Performance énergétique : DPE actualisé en 2026 (Classe C), garantissant une excellente isolation et des consommations maîtrisées (140 kWh/m²/an). Configuration flexible : Idéal pour une grande famille ou pour du télétravail avec ses nombreuses chambres. DESCRIPTION DU BIEN : La maison se développe sur deux niveaux parfaitement agencés : À l'étage (Vie principale) : Un espace de vie accueillant comprenant une entrée, un grand séjour de 27 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon complète cet étage pour profiter de l'extérieur. En rez-de-chaussée (Espace additionnel) : Parfait pour des enfants, des invités ou une activité libérale, ce niveau offre une salle à manger de 10 m², une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires (Chambres 3 et 4), une salle de douche avec WC et un placard de rangement. EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Une belle terrasse pour vos repas d'été. Deux garages privatifs (dont un de 22 m²), offrant un grand espace de stationnement et de stockage. Terrain clos et entretenu. DIAGNOSTICS ET CONFORMITÉ : Dossier technique complet réalisé en mars 2023 (Amiante, Termites, Gaz, Électricité). La conformité administrative des derniers travaux (DAACT) est validée, vous assurant une transaction en toute sérénité.