Appartement 2 pièces (43 m²) à vendre - Carcassonne (11000)

Description

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Opportunité d’investissement sécurisée et immédiatement rentable au cœur de la Bastide Saint-Louis, secteur central et recherché de Carcassonne, à forte demande locative. Appartement T2 meublé de 43 m², vendu avec locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats sans vacance ni travaux. 📄 Données locatives : - Loué depuis le 30/10/2024 - Loyer mensuel : 460 € - Provisions pour charges : 10 € 💰 Charges de copropriété maîtrisées : 755 € / an, favorisant une bonne rentabilité nette. ✔ Emplacement premium en centre-ville ✔ Meublé – gestion simplifiée ✔ Locataire en place – cash-flow immédiat ✔ Faible ticket d’entrée ✔ Idéal LMNP / investisseur patrimonial Surface : 43 m² Prix de vente : 67500 € VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un bien parfaitement adapté à un investisseur recherchant un produit clé en main, stable et pérenne.