Studio (20.92 m²) à vendre - Strasbourg (67100)

Description

Spécial investisseur, venez découvrir ce beau studio situé en 3ème étage d'un bâtiment récent de 2018. Le bien se compose d'une petite entrée desservant une salle d'eau / wc et une pièce à vivre avec kitchenette. Le studio est loué sous bail commercial en résidence étudiante, avec un loyer garanti à 3876 € annuel. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Emplacement de premier ordre dans l'écoquartier Danube, à deux pas du tram, des commerces et du cinéma, et 5 minutes des facultés de l'Esplanade.