Appartement 2 pièces (36.71 m²) à vendre - Clermont-ferrand (63100)

Description

À proximité immédiate du stade Marcel Michelin, découvrez cet appartement T2 de 36,71 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage, offrant un bon confort au quotidien. L'appartement est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail non meublé en cours depuis le 07/09/2024 Loyer mensuel : 459.50 € hors charges Provisions sur charges : 45 € / mois Idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché, à proximité des transports, des commerces et des principaux pôles d'activité de Clermont-Ferrand.