Maison 6 pièces (142 m²) à vendre - Narbonne Plage (11100)

Description

FONCIA vous présente une opportunité rare à Narbonne-Plage. À deux pas de la mer, en deuxième ligne du bord de plage historique, cette maison 4 faces indépendante séduit par ses volumes, son emplacement et sa liberté totale : aucune copropriété, aucune contrainte collective. Édifiée en 1960 sur une parcelle de 350 m² et entièrement rénovée, elle développe 142 m² habitables organisés sur deux niveaux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à une utilisation mixte résidence principale / maison de vacances. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Un vaste espace de vie composé d'un double séjour, d'une cuisine ouverte et d'une véranda Un WC indépendant Un espace buanderie À l'étage : Quatre chambres, dont deux avec vue mer Une seconde salle d'eau Un deuxième WC Les points forts : 🏠 Maison hors copropriété, sur parcelle indépendante 🌊 Deuxième ligne – vue mer depuis deux chambres 🌡️ Climatisation réversible individuelle 🪟 Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques 📊 DPE C / GES A – consommation énergétique maîtrisée (121 kWh/m²/an, 3 kg CO₂/m²/an) 🔑 Bien libre à la vente – disponible immédiatement 📍 Secteur prisé des plages de Narbonne – bien rare sur le marché Informations financières : Charges de copropriété : néant (bien hors copropriété) Taxe foncière : 1 717 € / an Contact : Laurent DURANTEAU – Consultant FONCIA 0699537122 [email protected]