Appartement 2 pièces (34 m²) à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)

Description

Situé dans le secteur recherché de Capitou à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement 2 pièces de 34 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d'un dressing, d’une salle de bain, d'un WC, et bénéficie d’une grande loggia prolongée par un jardin privatif de 20 m², offrant un espace extérieur rare et apprécié. Un garage en sous-sol complète ce bien. L’appartement est actuellement loué, avec un loyer de 590 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate. Montant de la taxe foncière: 711 Euros Charges annuelles : 328 Euros 📍 Environnement calme, proche des commodités, axes routiers et transports. ✔ Bien loué ✔ Extérieur (loggia + jardin) ✔ Garage en sous-sol ✔ Secteur attractif ✔ Idéal investisseur Mandelieu La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina). Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux. Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu, écoles, collèges, crèches, complexes sportifs et culturels. A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes. Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.