Maison 5 pièces (160 m²) à vendre - Nîmes (30900)

Description

Maison à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien hors normes séduit dès le premier regard. Ancien four à chaux chargé d’histoire, réaménagé et agrandi avec soin, il offre aujourd’hui 156 m² habitables, mêlant caractère de l’ancien, volumes généreux et confort moderne. Rénovation complète de l’ancien + construction aile neuve en 1980. La maison s’organise autour de : -une entrée et un dégagement fonctionnel -un séjour chaleureux avec cheminée insert, véritable cœur de la maison -une cuisine indépendante prolongée par un cellier -4 grandes chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet mixte (télétravail, accueil, chambres d’amis) -une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien L’ensemble est implanté sur une parcelle rare de 1 010 m², entièrement close et soigneusement aménagée, offrant : -de belles terrasses pour profiter des extérieurs en toute saison -un SPA, -un atelier et un abri de jardin, parfaits pour les amateurs de bricolage, d’art ou de stockage -terrain piscinable Prestations complémentaires : -climatisation réversible dans deux chambres -menuiseries PVC double vitrage -tout-à-l’égout LES DEPENDANCES — UN ATOUT RARE 100 m2 de dépendances, un véritable plus pour les passionnés, artisans ou créatifs à la recherche d'un espace de travail ou de loisirs : • Atelier — espace polyvalent pour bricolage, artisanat ou activité professionnelle • Serre — idéale pour le jardinage toute l'année • Pigeonnier — élément de caractère, potentiel d'aménagement en bureau ou studio • Garage vélos — rangement sécurisé DPE : D Informations financières : Taxe Foncière : 1561€ Un bien unique, mêlant authenticité, volumes et potentiel, introuvable dans l’offre classique, idéal pour les amateurs de lieux atypiques souhaitant rester proches de la ville. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré.