Maison 7 pièces (222 m²) à vendre - Roubaix (59100)

Description

Secteur BARBIEUX - Maison 220m2 avec cachet préservé À quelques minutes à pied du Parc Barbieux, propriété d’exception composée de deux habitations indépendantes Dans un secteur prisé de Roubaix, à proximité directe du métro et à quelques minutes à pied du Parc Barbieux, découvrez cette remarquable propriété familiale développant un ensemble rare et raffiné. Une adresse confidentielle offrant à la fois élégance patrimoniale et volumes généreux. ✨ Maison principale – 160 m² Le charme authentique sublimé par une rénovation soignée Dès l’entrée, le ton est donné : Boiseries d’époque, cheminées en marbre, moulures délicates, carreaux anciens parfaitement conservés… L’âme des lieux a été préservée avec une exigence remarquable. La maison propose au rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un espace salon séjour aux volumes harmonieux: Un grand bureau Une cuisine baignée de lumière moderne et équipée Une buanderie indépendante A l'étage : Une belle suite parentale avec salle de bains dressing Deux autres chambres possédant chacune leur salle de douches L’ensemble conjugue cachet historique et confort moderne avec subtilité. Seconde maison indépendante – 60 m² Un véritable atout patrimonial Parfaitement agencée, elle comprend : Trois chambres Un salon-séjour Une cuisine Une salle de bains Idéale pour une activité libérale, une maison d’amis, un logement indépendant pour un proche ou un investissement locatif générant un revenu complémentaire. 🌿 Extérieurs d’exception Véritable coup de coeur le jardin paysagé de 270 m², exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure en pleine ville. Une dépendance de 35 m² complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités. Un garage à proximité immédiate de la maison est vendu avec le bien. Prestations et situation géographique : Isolation performante – DPE : D Proximité immédiate transports, écoles et commerces Concernant la partie technique : Chauffage au gaz avec chaudière Double vitrage partout Toitures, chêneaux et zinc en très bon état car tout a été refait récemment. Prix de vente : 649.000 € FAI Un bien rare à visiter sans tarder avec FONCIA !