Studio (17.73 m²) à vendre - Grenoble (38000)

Description

🔵 EXCLUSIVITÉ FONCIA 🔵 François LAGNEUX vous présente en exclusivité ce studio de 17 m² idéalement situé au 4 rue du Drac à Grenoble à proximité immédiate du tramway 🚋 et des commerces 🛍️. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement propose une configuration fonctionnelle 👍, parfaitement adaptée à un investissement locatif 💼 Le bien nécessite un léger rafraîchissement 🎨, offrant un beau potentiel de valorisation et d’optimisation de rentabilité 📈. 💰 Informations financières : * Charges annuelles : 886 €, dont 417 € récupérables locataire * Taxe foncière : 508 € 👉 Emplacement stratégique, petite surface recherchée et budget accessible : un investissement pertinent dans un secteur dynamique 🔥 📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez François LAGNEUX au O6 17 91 78 57.