Appartement 4 pièces (75.63 m²) à vendre - Verneuil-sur-seine (78480)

Description

Vous recherchez la sérénité sans renoncer à la ville ? Nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement duplex de 4 pièces (75,63 m² Carrez / 77.32 m2 au sol / 83.63 m2 utile), véritable havre de paix niché au cœur de la résidence en copropriété verdoyante d'une surface d'1 hectare sans voirie (aucune circulation automobile) et recherchée du Pré Rousselin à Verneuil-sur-seine. 📸 EXCLUSIF : Visite virtuelle 360° disponible sur ce site ou en faisant la demande par mail ! Profitez d'une expérience immersive et confortable depuis chez vous avant de confirmer votre coup de cœur sur place. 🛡️ Un cadre de vie ultra-sécurisé et verdoyant : Vivez l'esprit libre dans une copropriété construite en 1999 et parfaitement entretenue (double accès collectif entièrement rénové en 2024) : -Sécurité renforcée : Résidence entièrement clôturée, accès sécurisés par digicode, badge Vigik et vidéo-surveillance. -Bulle de nature : Profitez d'un environnement calme et arboré avec vue sur les jardins intérieurs de plus d'1 hectare sans voirie depuis votre balcon de 6,31 m² exposé Plein Sud. ✨ Les points forts qui font la différence : -Dernier étage : Situé au 3ème et dernier étage, pour une tranquillité optimale. -Agencement idéal : 3 chambres, dont un espace parental en rez-de-chaussée (chambre + salle d’eau privative). -Volumes & Rangement : Deux grandes chambres à l'étage (14,6 m² et 10,6 m²) avec placards intégrés. 📍 Un emplacement stratégique "Tout à pied" : -Éducation d'excellence : À seulement 10 minutes à pied de l'ensemble scolaire réputé Notre-Dame "Les Oiseaux". -Vie de quartier : Centre-ville commerçant à 10 min et Auchan Verneuil à 3 min. -Mobilité : Gare SNCF (Ligne J) à 15 min... et l'arrivée prochaine du RER E ! Le "Petit Plus" : Une place de parking en sous-sol (boxable) complète ce bien rare. En détail : Au rez-de-chaussée de ce duplex, une entrée (3.21 m2) avec rangement délivre un WC indépendant (1.30 m2), une cuisine (6.91 m2) fermée aménagée semi-équipée disposant d’un accès au balcon, un séjour de 17.89 m2 (19.23 m2 au sol) lumineux car exposé Sud avec un accès au balcon (6.31 m2) qui offre une vue sur les jardins intérieurs de la résidence. Un espace parental composé d’une belle chambre de 11.35 m2 dotée de rangements, d’une salle d’eau (2.67 m2) et du placard abritant le ballon d’eau clôturent ce premier niveau. À l’étage, un palier (2.09 m2) équipé d’un rangement/buanderie (0.86 m2) très pratique dessert deux autres chambres (14.60 et 10.60 m2), toutes deux équipées de rangements, une salle de bain meublée (3.10 m2) et un second WC indépendant (1.59 m2). Pour conclure : 💰 Charges maîtrisées : env. 151 € / mois (consommation d'eau comprise). Chauffage gaz individuel (non compris dans les charges). 🔥 Confort : Lumineux, spacieux et prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant standing, sécurité et proximité scolaire ! 📞 Prêt pour l'immersion ? Visionnez la visite 360°