Appartement 2 pièces (36.37 m²) à vendre - Clermont-ferrand (63100)

Description

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 2 d’environ 36 m² offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec kitchenette équipée, d’une chambre, d'un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée Ouest, donnant sur l’intérieur de la résidence, au calme. Les prestations complémentaires incluent : * Parking privatif en sous-sol * Cave * Chauffage individuel électrique * Ascenseur Informations locatives et financières : * Appartement actuellement loué en bail vide Loyer mensuel : 459,80 € + 25 € de provisions sur charges * Un congé pour vente a été délivré au locataire qui doit le libérer pour le 05/02/2027 * Charges de copropriété : 1 497 € / an * Taxe foncière : 1 109 € / an Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché à proximité du centre ville.