Appartement 3 pièces (78 m²) à vendre - Rillieux-la-pape (69140)

Description

CRÉPIEUX-LA-PAPE – DERNIER ÉTAGE – 80 M² – 113 M² DE TERRASSES UN BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL À Crépieux-la-Pape, place Canellas, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² situé au dernier étage d’une résidence neuve, offrant un cadre de vie agréable avec 113 m² de terrasses aux multiples expositions et une vue dégagée. Grâce aux nombreuses ouvertures sur les extérieurs, l’appartement bénéficie d’une luminosité et d’une véritable sensation de vie dedans/dehors. UN AGÉNAGEMENT FONCTIONNEL * Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² * Grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 108 m² exposée Sud-Ouest * 1 chambre avec salle d’eau privative – 14,57 m² * 1 chambre – 11,32 m² * 1 bureau – 7,70 m² * Salle de bains * WC indépendant * 113 m² de terrasses au total * Triple exposition Sud-Ouest / Sud-Est * Vue dégagée * Ascenseur LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔ Dernier étage ✔ 80 m² habitables ✔ 113 m² de terrasses ✔ Terrasse principale de 108 m² ✔ Triple exposition ✔ Vue dégagée ✔ Très lumineux ✔ Résidence neuve 2025 ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Frais de notaire réduits ✔ 2 parkings en sous-sol : 36 000 € en sus UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé Place Canellas, dans un environnement calme et résidentiel. La Poste, commerces et écoles à moins de 100 mètres. 🚆 Transports à proximité immédiate : * Gare avec accès rapide à Lyon * Bus à quelques pas Un bien rare offrant un espace extérieur exceptionnel, le confort du neuf et les avantages liés à une acquisition dans le neuf, notamment les frais de notaire réduits. 📞 Isabelle DOVALE – 06 59 25 50 55 Isabelle. DOVALE Agent commercial +33659255055 - [email protected] RSAC n°508369006 à LYON FONCIA Lyon 22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160