Studio (41 m²) à vendre - Rillieux-la-pape (69140)

Description

Situé à CREPIEUX LA PAPE - PLACE CANELLAS, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas de la place Canellas et des commerces, découvrez ce superbe studio neuf de 41 m², offrant terrasse et jardin, au sein d’une résidence moderne de 2025 avec ascenseur. Ce bien se compose : d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d’une cuisine ouverte équipée d’une salle de bain moderne d’un accès à une agréable terrasse et jardin de 24 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours Un parking en sous-sol à 18 000€ en sus. Ascenseur Véritable atout : possibilité d’aménager facilement un T2 avec une chambre séparée, offrant ainsi une excellente valorisation du bien. Un cadre de vie privilégié : Environnement très calme Résidence récente et bien entretenue Toutes commodités à moins de 100 mètres (La poste, commerces, écoles) 🚆 Transports à proximité immédiate : Gare avec accès rapide à Lyon Bus à quelques pas 👉 Idéal pour profiter du confort d’un secteur paisible tout en restant connecté rapidement à Lyon Les + qui font la différence: ✔ Appartement neuf (aucuns travaux à prévoir) ✔ Très lumineux ✔ Terrasse exposée Sud-Ouest ✔ Fort potentiel locatif ou évolution en T2 ✔ Parfait primo-accédant ou investissement 👉 À visiter sans tarder — coup de cœur assuré 👉 Contacter Isabelle DOVALE : 06 59 25 50 55 Isabelle. DOVALE Agent commercial +33659255055 - [email protected] RSAC n°508369006 à LYON FONCIA Lyon 22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160