Appartement 2 pièces (43 m²) à vendre - Sète (34200)

Description

Sète — En plein cœur de ville, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing rénové en 2011, bien entretenu et parfaitement tenu. Distribution optimisée : Une entrée dégagée Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée Une chambre Une salle d'eau avec WC Des prestations soignées : Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, vous offrant une maîtrise totale de vos consommations. Un visiophone assure confort et sécurité au quotidien. La construction récente garantit des prestations modernes et une bonne isolation. Performances énergétiques remarquables : Avec un DPE classé B (103 kWh/m²/an) et une étiquette climat A (3 kg CO₂/m²/an), ce bien se démarque nettement sur le marché et vous assure des charges courantes maîtrisées. Le bien est proposé libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en cœur de ville de Sète. 💶 Informations financières Charges de copropriété 1 403 € / an (soit ~117 €/mois) Taxe foncière 1 024 € / an Statut d'occupation Libre