Appartement 2 pièces (40 m²) à vendre - Villeurbanne (69100)

Description

Quartier Gratte-Ciel – Villeurbanne - TRAM T6 accès FAC IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION. ENERGETIQUE. ( le DPE PASSERA EN C) Situé au cœur du très recherché quartier des Gratte-Ciel, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway), des commerces, écoles et toutes commodités, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové de 40 m², au sein d’une copropriété bien entretenue. Idéalement situé au coeur d'un jardin, vous profiterez d'un grand calme. 🔹 Les atouts majeurs : Travaux de rénovation énergétique de la copropriété votés et intégralement pris en charge par le vendeur qui feront évoluer automatiquement le DPE. Appartement en bon état général - prévoir petit rafraichissement Fenêtres en double vitrage Cuisine équipée 🔹 Agencement optimisé : Séjour lumineux avec parquet et cuisine américaine meublée. Loggia fermée avec espace machine à laver. Grande chambre confortable Salle d’eau rénovée avec prestations actuelles Emplacement premium, quartier dynamique et central, parfaitement desservi par les transports (métro et tramway à quelques minutes à pied). Cave. 👉 Idéal primo-accédant ou investissement locatif de qualité. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite !