Studio (25 m²) à vendre - Toulouse (31000)

Description

En plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate des stations de métro Matabiau et Jeanne d'Arc, venez découvrir ce T1 de 25 m² entièrement rénové avec soin. Au 3ème étage d'un immeuble ancien datant de 1948, l'appartement s'organise autour d'une pièce principale cuisine/séjour lumineuse, prolongée par un balcon filant de 2,51 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage électrique individuel permet une maîtrise totale de la consommation énergétique. Performance énergétique (DPE) : - Classe énergie : C (161 kWh/m²/an) - Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an) Informations financières : - Charges de copropriété : 561 € / an - Bien libre de toute occupation Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville de Toulouse.