Appartement 4 pièces (84.85 m²) à vendre - Fréjus (83600)

Description

🏠 SPÉCIAL INVESTISSEUR ! 🏠 Nous vous proposons à la vente un appartement en duplex de 84,85 m² avec cave privative, situé dans une résidence avec ascenseur. 📍 Ce 4 pièces (dont 3 chambres) se trouve au 2ème étage de la « Résidence du Moulin » et se compose comme suit : 🔹 Premier niveau : Entrée Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four encastré, hotte) Salle d'eau WC indépendant Une grande chambre Escalier menant à l'étage supérieur 🔹 Deuxième niveau : Couloir desservant deux chambres Bureau aveugle Salle de bains avec WC ✅ Bien en bon état, sans travaux à prévoir 📌 Emplacement idéal : plein cœur de ville, commerces à proximité immédiate à pied, et plage à 20 minutes à pied 🏢 Petite copropriété : seulement 11 lots 💶 Informations locatives : Loyer actuel : 855,52 € HC / 1 000,52 € CC Échéance du bail : novembre 2029 Charges de copropriété : 115 € Charges d'eau (sous-compteurs, refacturées aux locataires) : 61 € en 2025 📸 Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à titre de projection. ☎️ Infos et visites : Kevin TILLIEUX – 06 09 65 30 63