Studio (29.53 m²) à vendre - Châteaurenard (13160)

Description

CHÂTEAURENARD – Idéal investisseur ! Découvrez ce studio de 29,53 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée de 2010, en plein centre-ville. Ce bien fonctionnel et lumineux dispose d'un balcon privatif de 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Équipé d'une climatisation réversible, il assure confort et économies d'énergie toute l'année (consommation : 162 kWh/m²/an). ✨ Les atouts de ce bien : Vendu loué meublé : revenus locatifs immédiats et gestion simplifiée Résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue Emplacement central, proche de toutes commodités Immeuble récent (2010) avec ascenseur Chauffage électrique individuel et climatisation Un placement malin pour se constituer un patrimoine locatif serein ou développer votre portefeuille d'investissements 📋 Informations financières : Charges de copropriété : 353 € / an Taxe foncière : 531 € / an Statut : Bien actuellement loué (revenus garantis)