Studio (18.02 m²) à vendre - Rouen (76000)

Description

Rouen, Boulevard de l'Yser – Idéalement situé, au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce studio sous combles de 18 m² Carrez. Niché sous les toits, ce bien séduit par son cachet : poutres apparentes, velux baignant la pièce de lumière naturelle, et une atmosphère cosy typique des petites surfaces rouennaises. Un projet de rénovation complète à votre goût : à rafraîchir intégralement (salle de bain, électricité, peintures et sols), ce studio est une belle opportunité pour qui souhaite créer un pied-à-terre entièrement personnalisé, ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Rouen. ✔️ Diagnostic amiante réalisé — absence de matériaux amiantés ✔️ Charges de copropriété maîtrisées ✔️ Quartier vivant, commerces et transports à proximité Dossier idéal pour investisseur ou premier achat avec projet travaux.