Maison 12 pièces (390 m²) à vendre - Roanne (42300)

Description

En plein centre-ville de Roanne, à l’abri des regards et dans un environnement privilégié, cette élégante demeure du début du XXᵉ siècle développe environ 390 m² habitables au sein d’un superbe parc arboré avec piscine couverte et dépendances. Volumes généreux, lumière traversante, matériaux anciens et atmosphère chaleureuse composent un lieu rare, pensé aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet de vie mêlant habitation et activité de réception. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie : bibliothèque, salon avec cheminée en pierre de Bourgogne, salle à manger de réception, cuisine indépendante et plusieurs pièces aux usages multiples pouvant accueillir bureau, second salon, espace professionnel ou activité libérale. Les étages accueillent plusieurs grandes chambres, dont une suite parentale ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée. Les derniers niveaux laissent encore entrevoir un beau potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, atelier, espace bien-être ou suites indépendantes. À l’extérieur, les dépendances d’environ 280 m² ouvrent de nombreuses perspectives : maison d’hôtes, activité événementielle, projet hôtelier de charme, ateliers ou espaces de réception. Garage double, cave voûtée, puits, piscine couverte et prestations techniques récemment modernisées complètent ce bien singulier. Une propriété inspirante, confidentielle et pleine d’âme, offrant le privilège rare d’un véritable domaine de caractère en centre-ville. Coup de coeur assuré ! Contactez Sophie Meunier au 06.20.99.21.59 afin de la visiter sans tarder. - Par souci de confidentialité et afin de préserver le caractère exclusif du bien, les visites seront organisées uniquement pour des acquéreurs disposant d’un projet sérieux et d’un financement déjà étudié.