Appartement 2 pièces (37.54 m²) à vendre - Gaillon (27600)

Description

Idéalement situé dans une résidence de 2007, à proximité immédiate du centre-ville de Gaillon, ce T2 représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif. Accessible, rentable et sans travaux à prévoir, il coche toutes les cases pour se lancer sereinement dans l'immobilier. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau récente. Un logement fonctionnel, en bon état, prêt à être loué ou déjà occupé. Avec un loyer mensuel de 530 € et une provision sur charges de 46 €, soit 576 € par mois, ce bien génère des revenus locatifs stables et immédiats dès l'acquisition. Classé DPE D, il répond aux exigences actuelles de la réglementation locative. Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une commune dynamique. À ne pas laisser passer !