Maison 5 pièces (122 m²) à vendre - Bron (69500)

Description

📍Secteur Les Genêts – Bron (limite Montchat) 📲 Nicolas LEGER (O6 O8 O8 43 90) est ravi de vous proposer cette élégante maison entièrement rénovée, aux prestations haut de gamme, idéalement située sur la commune de Bron, aux portes immédiates du très recherché quartier de Montchat, à seulement quelques minutes de la Place du Château et son marché ainsi que la Place Ronde. Elle allie le charme de l’ancien et le confort contemporain dans un ensemble raffiné et parfaitement maîtrisé. Développant 122,42 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre de généreux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée soignée, une superbe pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, une salle d’eau contemporaine, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur un jardin intimiste de près de 200 m², exposé Sud-Ouest, véritable havre de paix à l’abri des regards, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute quiétude. A noter que le terrain est piscinable ☀️🏊‍♂️ L’ensemble séduit par la qualité irréprochable de sa rénovation, la cohérence des matériaux, la générosité des espaces et une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Parfaitement située, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires et transports. Les transports en commun (bus et tramways T3 et T6) sont accessibles rapidement à pied (arrêt de tram T6 Kimmerling-Genêts à 200 m notamment) 🚏 ✨ Les atouts principaux de cette belle maison : ✅ Jardin ensoleillé pour profiter pleinement de l’extérieur ✅ Exposition idéale, très lumineux toute la journée ✅ Emplacement privilégié : à deux pas des transports en commun et des commerces ✅ Prestations de standing 📲 NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE RARE ! 🤝 Faites confiance à Foncia, acteur de référence de l’immobilier, pour un accompagnement sur mesure et exigeant dans la réalisation de vos projets. 🏢 FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans tous vos projets immobiliers dans toute L’agglomération lyonnaise. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. En ce moment offre All Inclusive By FONCIA avec conditions préférentielles si vous achetez en investissement locatif…