Maison 5 pièces (80.85 m²) à vendre - Montpellier (34000)

Description

Idéalement situé dans le quartier prisé de Père-Soulas à Montpellier, à deux pas du stade Philippidès, ce pavillon traditionnel de plain-pied de 81 m² (T5) saura séduire les familles en quête d'espace, de caractère et d'un cadre de vie privilégié. Commerces, transports et facultés sont accessibles à proximité immédiate, faisant de cet emplacement un atout rare sur le secteur. Distribution et volumes Dès l'entrée, la maison révèle une belle générosité : un vaste séjour lumineux de près de 21 m², véritable cœur de vie, une cuisine indépendante de 10 m², et pas moins de quatre chambres (10,7 m², 12,2 m², 10,3 m² et 8,7 m²) offrant une grande souplesse d'usage selon vos besoins — famille nombreuse, télétravail ou chambres d'amis. L'ensemble est complété par une salle de bain, des WC séparés et une entrée. Le chauffage est assuré au gaz. Un potentiel d'évolution remarquable Le véritable atout de cette maison réside dans son garage de 22 m² : précieux pour le stationnement dans ce quartier très recherché, il offre également la possibilité d'une extension de la surface habitable pour porter celle-ci à près de 100 m², selon votre projet. À l'extérieur, un abri de jardin de 6,6 m² vient compléter idéalement les espaces de rangement. De petites allées arborées permettent de faire le tour complet de la maison, renforçant cet esprit de maison familiale où il fait bon vivre. Performances énergétiques Étiquette énergie : D — 221 kWh/m²/an Étiquette climat : D — 48 kg CO₂/m²/an