Appartement 3 pièces (74 m²) à vendre - Saint-gratien (95210)

Description

🌿 Secteur du Petit lac d'ENGHIEN-LES-BAINS – ✨ Appartement de 3 pièces traversant et lumineux situé en rez-de-chaussée d'une résidence familiale + emplacement de stationnement intérieur et cave (environ 10m2) Découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée/3 étage d’une copropriété sécurisée, entretenue et au calme. 🏡Il se compose d'une entrée, un séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine aménagée avec un espace cellier/buanderie, un dégagement desservant 2 chambres, un petit dressing, une salle d'eau et un wc séparé. 🚗 : un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. 📍 Emplacement idéal : A proximité de la Gare Champ de Courses à 7 minutes à pied (ligne H) et bus au pied de la résidence. Accès rapide à l’autoroute A15, commerce en centre-ville rue Berthie Albrecht (boulangerie, supermarché et autres) et écoles à proximité : un cadre de vie pratique et agréable. -Travaux à prévoir : remplacement du papier-peint par de la peinture dans le dégagement et les chambres. 🔥 Confort : Chauffage et eau chaude : collectif gaz 💰 Charges : 1146€ / trimestre comprenant entretien des parties communes, espaces-vert, eau froide, eau chaude, chauffage, charges relatives à la places de parking, cave et cotisation fond Alur. Taxe foncière : 1799€ 📞 Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez Coline GOMES – FONCIA ERMONT 📍 18 rue de l’Église, 95120 Ermont