Appartement 3 pièces (60 m²) à vendre - Nîmes (30000)

Description

Au cœur du centre historique de Nîmes, dans le très recherché quartier de l'Écusson, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1906. Composition du bien : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel Deux belles chambres Une salle de bains Des WC indépendants Disponibilité : Actuellement occupé, le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 28 décembre 2026, à la suite d'un congé pour vente. Emplacement privilégié : Vous apprécierez sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des Halles, des commerces, des restaurants, des transports et des principaux monuments historiques de Nîmes, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville dans l'un des quartiers les plus prisés. Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial au cœur de la ville. Informations financières : Charges de copropriété : 1 000 € par an Taxe foncière : 1 200 €