Appartement 3 pièces (62 m²) à vendre - Toulouse (31000)

Description

✨ TOULOUSE HYPERCENTRE – RUE SAINT-ROME | 425 000 € À deux pas du Capitole, découvrez ce magnifique T3 traversant, niché au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Avec 62 m² Carrez et près de 85 m² au sol, cet appartement atypique possède cette atmosphère que l’on ne retrouve pas dans les biens ordinaires : du caractère, de la lumière et une véritable âme. Dès les premières secondes, on tombe sous le charme de l’ancien : parquet, poutres apparentes, cheminée, murs en briques et galets, tomettes et belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. La partie nuit propose une chambre et un bureau, tandis qu’une mezzanine de plus de 23 m² au sol, avec couchage d’appoint et rangements, offre un espace supplémentaire plein de charme : chambre d’amis, coin lecture ,espace détente… à chacun son imagination. Et puis il y a la terrasse de 11 m²… Un véritable privilège en plein hypercentre, comme une parenthèse de calme au-dessus de l’agitation de la ville. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées, le cumulus est neuf. Double vitrage partout. La copropriété, à taille humaine, ne compte que 8 lots, avec une majorité de propriétaires occupants. Il y a la possibilité de reprendre le bail du propriétaire actuel dans le parking indigo du capitole : environ 80 €/mois. Un appartement comme on en voit rarement : élégant, chaleureux, atypique et profondément toulousain. Venez visiter sans tarder !