Studio (17.49 m²) à vendre - La Londe-les-maures (83250)

Description

# 🌿 Studio cabine avec jardin privatif – À deux pas de la plage de Miramar et du Port de La Londe-les-Maures 🌊 **Laissez-vous séduire par ce charmant studio cabine en rez-de-jardin, idéalement situé dans l'une des résidences les plus appréciées de La Londe-les-Maures.** Au cœur d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un **coin nuit** parfaitement aménagé, suivi d'une **salle d'eau avec WC**. Le séjour lumineux avec sa kitchenette s'ouvre sur une agréable **loggia**, véritable prolongement de l'espace de vie, donnant accès à un **jardinet privatif d'environ 18 m²**, exposé **Ouest**, idéal pour profiter des belles soirées provençales en toute tranquillité. Une **place de parking privative** complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. ## 🌴 Un emplacement exceptionnel Située à seulement **600 mètres de la plage de Miramar** et du **port de La Londe-les-Maures**, la résidence permet de tout faire à pied : baignades, restaurants, commerces, promenades en bord de mer ou départs en bateau vers les magnifiques **Îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros et Le Levant)**. La Londe-les-Maures est une station balnéaire réputée pour sa qualité de vie, son climat exceptionnel, ses plages de sable fin, ses vignobles renommés, ses sentiers de randonnée dans le **Massif des Maures**, ses pistes cyclables, son golf, ses marchés provençaux et ses nombreuses activités nautiques : voile, paddle, plongée, kayak ou encore excursions en mer. À proximité immédiate, vous pourrez également découvrir les villages de caractère de **Bormes-les-Mimosas**, **Le Lavandou**, la **Presqu'île de Giens**, les salins d'Hyères ou encore les célèbres plages de l'Estagnol et de Cabasson. ## 🚗 Une accessibilité idéale Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée grâce à la proximité : • des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Toulon, Hyères ou Saint-Tropez, • de la gare TGV de Toulon, • de la gare SNCF d'Hyères, • de l'aéroport Toulon-Hyères proposant de nombreuses destinations nationales et internationales. Un emplacement idéal pour profiter de la Côte d'Azur tout en conservant un environnement paisible et résidentiel. ### Les atouts du bien ✔ Studio cabine fonctionnel ✔ Rez-de-jardin avec extérieur privatif d'environ 18 m² ✔ Exposition Ouest ✔ Loggia agréable ✔ Place de parking privative ✔ Résidence calme, arborée et très recherchée ✔ À seulement 600 m de la plage et du port ✔ Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat --- ## 📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite Votre interlocuteur privilégié : **Yoann GAUDOIS** 📱 **06 16 14 13 32** ✉️ **[[email protected]](mailto:[email protected])** Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de **La Londe-les-Maures**, entre mer, nature et douceur de vivre.