Maison 2 pièces (45 m²) à vendre - Noirmoutier-en-l'île (85330)

Description

Un emplacement particulièrement recherché où le confort du quotidien se conjugue avec l'art de vivre insulaire. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, du marché, des services et du centre historique, elle permet de profiter pleinement de la vie noirmoutrine sans dépendre de la voiture. Les plages, les pistes cyclables, les marais salants et le littoral sont quant à eux accessibles en quelques minutes à vélo. D'une superficie de 45 m² parfaitement exploités, cette maison a été pensée pour offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et facile à vivre. La pièce de vie accueille un agréable salon-séjour réchauffé par un poêle à pellets, apportant une ambiance conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace et favorise les moments de partage. L'espace nuit comprend une chambre disposant d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble constitue un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre sur l'île, à une résidence secondaire facile à entretenir ou à un investissement locatif recherché grâce à son emplacement exceptionnel. Altimétrie d'environ 6,40 m NGF, un atout supplémentaire sur l'île de Noirmoutier. La possibilité de stationnement à proximité complète les prestations de ce bien, un véritable avantage dans ce secteur historique. Les biens offrant une telle combinaison entre zéro travaux à prévoir, charme, emplacement central, proximité immédiate des commerces et accès rapide aux plages sont particulièrement rares sur le marché. Un regard à cette annonce suffit pour comprendre pourquoi cette maison constitue une belle opportunité patrimoniale, aussi bien pour profiter de Noirmoutier que pour réaliser un investissement pérenne.