Appartement 2 pièces (51 m²) à vendre - Albi (81000)

Description

Au 1er étage d'un immeuble de 1999 situé dans le très prisé quartier de la Madeleine, à Albi, découvrez ce T2 de 51 m² au sein d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien lumineux se compose : d'une entrée de 4 m² ; d'un séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse de 16 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours ; d'une chambre de 10 m² ; d'une cuisine fonctionnelle de 7 m² ; d'une salle de bain de 3 m² et d'un WC séparé de 2 m². Confort et équipements Chauffage individuel au gaz, pour une gestion autonome de la consommation énergétique. Une place de parking privative, un atout dans le secteur. Performance énergétique DPE classe C : consommation de 136 kWh/m²/an. Classe climat C : émissions de 26 kg CO₂/m²/an. Disponibilité Bien libre de toute occupation. Informations financières Charges de copropriété : 964 € par an. Taxe foncière : 1 176 € par an.