Studio (30.86 m²) à vendre - Narbonne (11100)

Description

Idéalement situé dans un axe très recherché du centre-ville de Narbonne, cet appartement de 30,86 m² offre un excellent potentiel locatif. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 1970 équipée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Agencement fonctionnel : Un séjour de 18 m² avec cuisine ouverte Une chambre de 8,7 m² donnant accès à la terrasse Une salle de bain de 4,13 m² avec WC Espaces extérieurs exceptionnels : Le véritable atout de ce bien réside dans ses 18 m² de terrasse offrant une vue dégagée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Direct gauche en sortant de l'ascenseur, l'appartement garantit un accès pratique. Confort et équipements : Chauffage électrique individuel avec climatisation réversible Immeuble avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Informations techniques : DPE : classe énergie C (122 kWh/m²/an) / classe climat A (4 kgCO2/m²/an) Copropriété de 1970 Libre de tout occupation Informations financières : Charges de copropriété : 814 € par an Contact : Sarah Letin – 06 10 59 52 58