Maison 4 pièces (107 m²) à vendre - Villefranche-sur-saône (69400)

Description

À vendre – Maison récente T4 de 107 m² avec piscine à Villefranche-sur-Saône Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2023, offrant 107 m² habitables sur un terrain clos de 381 m². Moderne, lumineuse et parfaitement équipée, elle bénéficie de prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Une maison pensée pour le confort Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également : Un WC indépendant Une buanderie/cellier Un garage de 23 m² À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une suite avec dressing Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche Un WC indépendant Prestations de qualité Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau avec plancher rafraîchissant Chauffe-eau thermodynamique VMC double flux Adoucisseur d'eau Volets roulants motorisés Brise-soleil orientables au rez-de-chaussée Piscine Garantie décennale en cours Terrain de 381 m² entièrement clôturé (portail à installer) Informations complémentaires DPE : A – 38 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 400 € et 590 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Taxe foncière : 994 € Une maison récente, sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable à proximité des commodités de Villefranche-sur-Saône.