Studio (33.04 m²) à vendre - Calvisson (30420)

Description

CALVISSON CENTRE – T1 DE CARACTÈRE AVEC GRANDE TERRASSE ET PARKING Au cœur du centre historique de Calvisson, découvrez cet appartement de type 1 situé au premier étage de la Maison Baratier, une bâtisse ancienne en pierre entièrement restaurée dans le respect de son caractère et de son architecture d'origine. D'une surface habitable de 33,04 m², l'appartement propose un bel espace principal de 27,54 m² réunissant cuisine, salon et espace nuit. Son agencement fonctionnel permet de délimiter naturellement les différents espaces de vie tout en conservant une agréable sensation de volume. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC de 3,66 m² ainsi que d'un espace de rangement indépendant de 1,84 m². Véritable atout du bien, l'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 15,83 m², offrant un espace extérieur particulièrement rare en plein cœur du village. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. La Maison Baratier fait l'objet d'une restauration complète menée dans le respect du charme de l'ancien, avec la mise en valeur des éléments architecturaux d'origine et l'intégration des standards actuels de confort et de performance énergétique. Cette résidence intimiste se compose de seulement 6 logements, chacun bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un stationnement. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, Calvisson offre un cadre de vie recherché au cœur de la Vaunage, entre patrimoine, commerces de proximité, marchés locaux et espaces naturels. Un appartement de caractère avec une grande terrasse et un stationnement privatif, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement éligible au dispositif Denormandie.