Appartement 4 pièces (80.34 m²) à vendre - Caveirac (30820)

Description

CAVEIRAC – T4 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 93 M² D'EXTÉRIEUR ET DEUX PARKINGS LIVRAISON 3EME TRIMSETRE 2027 Dans le quartier recherché des Ramias, sur la commune de Caveirac, découvrez cet appartement de type 4 situé en rez-de-jardin de la résidence intimiste « L'Écrin des Ramias », composée de seulement 6 logements. D'une surface habitable de 80,34 m², l'appartement offre une agréable pièce de vie de 31,47 m² avec espace cuisine ouvert, bénéficiant d'un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres de 14,15 m², 11,19 m² et 11,06 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une entrée et un dégagement complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement, idéal pour une vie de famille. Véritable atout du bien, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 93,11 m² ainsi que d'un parvis de 10,79 m², offrant de généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre calme et naturel de la résidence. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un accès au local à vélos commun complètent le bien. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : carrelage grand format 60 x 60, carrelage façon parquet dans les chambres, menuiseries gris anthracite avec double vitrage, volets roulants électriques, portes intérieures en bois, porte palière sécurisée, WC suspendu et miroir LED. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur dans la pièce de vie et les chambres, complétée par un chauffe-eau thermodynamique et une VMC hygroréglable. Nichée dans un environnement paysagé et clôturé, la résidence profite d'une situation privilégiée, à proximité des commodités et à seulement quelques kilomètres de Nîmes. La proximité de la Voie Verte de la Vaunage séduira également les amateurs de promenades et de vélo. Un appartement familial aux prestations contemporaines, offrant de beaux volumes et un jardin privatif, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Nîmes.