Appartement 3 pièces (92.26 m²) à vendre - Strasbourg (67000)

Description

Au sein d’une copropriété élégante, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, cet appartement de plus de 92 m² Loi Carrez offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et potentiel de transformation. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien se révèle avec évidence : hauteur sous plafond généreuse, parquet massif en bâton rompu et éléments architecturaux d’époque composent une atmosphère singulière et chaleureuse, difficile à retrouver aujourd’hui. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, renforçant la sensation d’espace dans chaque pièce. L’agencement actuel propose de très beaux volumes modulables, notamment un double séjour aux multiples possibilités. Celui-ci peut aisément être repensé selon les besoins : vaste espace de réception, coin bureau ou création d’une chambre supplémentaire. La chambre principale, confortable et bien proportionnée, complète harmonieusement l’ensemble. Toutes les pièces donnant sur l’arrière de la copropriété assurent un environnement particulièrement calme et préservé. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel du bien : rénovation des peintures, réorganisation de la cuisine avec ouverture sur une loggia, ainsi que la remise au goût du jour de la salle de bains. Cette base saine constitue une opportunité idéale pour concevoir un intérieur contemporain tout en conservant l’élégance de l’ancien. L’adresse bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de Strasbourg, dans un secteur agréable à vivre, apprécié pour sa qualité résidentielle. Les commerces de proximité, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien et offrant une connexion rapide vers le centre-ville et les principaux axes. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement ou un pied-à-terre, dans un environnement calme, pratique et valorisant. Une cave privative complète l’ensemble, ajoutant un espace de stockage toujours appréciable.