Studio (16.5 m²) à vendre - Mérignac (33700)

Description

À vendre, studio de 16,5 m² situé au sein d’une résidence étudiante sécurisée, dans le secteur recherché de Peychotte, à proximité immédiate de l’Hôpital Pellegrin, des facultés et des transports. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement locatif en LMNP, avec une gestion simplifiée et des revenus sécurisés. 🔹 Revenu locatif annuel : 3 820 € 🔹 Statut LMNP 🔹 Résidence étudiante 🔹 Emplacement stratégique (étudiants, personnel hospitalier) 🔹 Faible gestion – investissement clé en main Le studio est parfaitement adapté à la demande locative du secteur, garantissant une bonne stabilité locative. Idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un revenu complémentaire ou préparer un patrimoine immobilier rentable. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.