Appartement 4 pièces (78 m²) à vendre - Angoulême (16000)

Description

Situé en centre-ville d'Angoulême, dans le quartier de Sillac, cet appartement traversant d'environ 78m2 se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant luminosité, calme et une agréable vue dégagée. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Les sols, les huisseries et les peintures ont été refaits avec des matériaux de qualité, permettant une installation immédiate. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Ce bien conviendra aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. Le loyer est estimé à environ 900 € par mois, charges comprises, offrant un rendement brut proche de 9 %, les charges de copropriété récupérables étant refacturées au locataire. Un appartement alliant confort, qualité de rénovation, luminosité et excellent potentiel locatif, à proximité des commerces, des services et des transports. À découvrir sans tarder.