Studio (20.5 m²) à vendre - Rennes (35000)

Description

À VENDRE – Investissement LMNP en bail commercial avec loyer garanti – Rennes Opportunité d’investissement clé en main à Rennes ! Découvrez ce bien en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) sous bail commercial, offrant une gestion entièrement déléguée et un loyer garanti, idéal pour un placement sécurisé et sans contraintes. 📍 Emplacement privilégié Situé dans un quartier vivant, agréable et recherché, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique à proximité immédiate : des commodités (commerces, transports, services), des secteurs étudiants, du CHU de Pontchaillou, et du centre historique de Rennes. 🏢 Le bien Logement meublé et fonctionnel Intégré dans une résidence bien entretenue Exploité par un gestionnaire professionnel reconnu, aucune contrainte pour le propriétaire ! 💼 Les atouts de l’investissement LMNP en bail commercial : Loyer garanti par bail commercial Aucune gestion locative à assurer Revenus réguliers et sécurisés Fiscalité attractive du statut LMNP Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus complémentaires 📊 Rentabilité et sérénité Un investissement parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant allier performance, simplicité et sécurité, dans une ville dynamique à forte demande locative.