Studio (30 m²) à vendre - Avignon (84000)

Description

Avignon extra-muros, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T1 en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation agréable de chaque espace. Le logement est en bon état, prêt à être occupé ou mis en location sans travaux. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour stationner facilement au quotidien. Les atouts du bien Résidence récente, sécurisée et paisible Situation recherchée à Avignon extra-muros, proche du centre-ville Rez-de-chaussée Appartement en bon état Place de parking privative Environnement calme Proche des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers Informations financières Loyer annuel potentiel : 6 000 €, soit 500 € / mois Charges de copropriété : 450 € / an Taxe foncière : 676 € / an Grâce à son emplacement, ses faibles charges et son excellent état général, ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive, tout en convenant parfaitement à un primo-accédant. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.