Appartement 3 pièces (70 m²) à vendre - Perpignan (66100)

Description

EXCLUSIVITE Appartement T3 avec deux loggias et cave, résidence Beauséjour à Perpignan ( Secteur UNIVERSITE MOULIN A VENT) Dans la résidence Beauséjour à Perpignan, cet appartement T3 de 69,46 m² en loi Carrez est situé au premier étage. Il attend son nouveau propriétaire pour retrouver une seconde jeunesse. L’entrée ouvre sur un séjour de plus de 22 m², prolongé par une loggia fermée, une pièce agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante dispose elle aussi de sa propre loggia fermée, pratique comme buanderie ou cellier. Côté nuit, deux chambres de 11,5 m² et 12,9 m² offrent de beaux volumes. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. Une cave en rez-de-jardin vient compléter les rangements. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Une grande partie des fenêtres est déjà équipée de double vitrage PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. C’est l’occasion idéale de créer un intérieur entièrement à votre goût et de valoriser votre bien. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La taxe foncière s’élève à 1 309 € par an et les charges de copropriété à 884 € par an, hors consommation d’eau.